bedenktijd

Een consument-koper van een onroerende zaak heeft gedurende drie dagen na ontvangst van de koopakte het recht om de koop te ontbinden.

Deze bedenktijd gaat in op de eerstvolgende dag nadat het door alle partijen getekende koopcontract (ook wel voorlopig koopcontract genoemd) door de koper is ontvangen. Binnen de drie dagen bedenktijd kan de koper zonder opgaaf van redenen en zonder een vergoeding te hoeven betalen van de aankoop af.

Alleen de kosten van de notaris of makelaar voor het opstellen van het koopcontract kunnen in dat geval in rekening worden gebracht. Na deze periode kan ontbinding enkel zonder eventuele schadeplicht/boete voor de consument-koper geschieden onder omstandigheden bij wet voorzien (wanprestatie).